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Programme neuf en construction, aquarelle

CRM · Promotion · Back-office

La suite que attendaient

atris.immo/crm
CL
Dossier clientVEFA · vue prescripteur
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Plan de financementProposition de lotsDénonciationOptionnageRéservation
M. & Mme Lefèvre
Critères de recherche client
Saisie du dossier…
Foyer
Objectif
Dispositif fiscal
Budget max
Apport
Secteur
Typologie
Lots recommandés
Analyse du portefeuille · 0 lots
Dénonciation en cours
Topaze — Clichy · en attente d'accord promoteur
atris.immo / crm
PV

Lots et programmesVEFA · catalogue prescripteur · Île-de-France

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L'Haÿ-les-Roses+5+10+20 kmBudget ≤ 400 000 €×T2 – T3×Jeanbrun×Exposition : Sud×Étage : 3ᵉ et +×Trier par : Recommandés
312 lots disponibles dans 26 programmes · L'Haÿ-les-Roses + 20 km
En cours
Quartier Lallier — Saison 2
Emerige
76 lots disponibles
L'Haÿ-les-Roses (94)À partir de272 000 €
En coursFutur 2030
Les Terrasses du Fort
Pichet
65 lots disponibles
Aubervilliers (93)À partir de206 000 €
En coursFutur 2030
Villa Rodin
Pichet
50 lots disponibles
Issy-les-Moulineaux (92)À partir de335 000 €
En cours
Olympe de Gouges
Emerige
58 lots disponibles
Alfortville (94)À partir de229 800 €
En cours
Rue de Sercq
Emerige
56 lots disponibles
Le Plessis-Robinson (92)À partir de239 000 €
En coursFutur 2030
L'Emblème
Naca
61 lots disponibles
Bois-Colombes (92)À partir de211 000 €
atris.immo / backoffice
PV
Dossier — M. & Mme LefèvreVEFA · Topaze — Clichy · Lot B312
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Vue d'ensembleKYCContratSignatureConditions suspensivesActe & clôture
Pièces du dossier5 / 6 reçues
Pièce d'identitéValidée
Justificatif de domicileValidée
RIBReçue
Justificatif de situation familialeReçue
Avis d'imposition (N-2)En attente
Plan de financementValidée
Note de l'acquéreur
Toutes mes pièces sont déposées. Disponible pour signer la réservation cette semaine.
Sophie Lefèvre · il y a 2 h
Valider et envoyer en signatureRégénérer le contratLien acquéreur actif · ouvert
CRPI du lot n°B312 · Topaze — Clichycontrat-reservation-B312.pdf · généré il y a 1 min · prêt à signer
Brouillon — à valider
Contrat préliminaire · VEFA

CONTRAT DE RÉSERVATION PRÉLIMINAIRE

Articles L. 261-15 et R. 261-25 et s. du Code de la construction et de l'habitation
Entre les soussignés

Le réservant — EMERIGE RÉSIDENTIEL, SAS au capital de 10 000 000 €, RCS Paris 480 456 789, sise 16 av. Matignon, 75008 Paris.

Le réservataire — M. Paul LEFÈVRE et Mme Sophie LEFÈVRE, demeurant 12 rue des Acacias, 92110 Clichy.

Désignation du bien réservé
ProgrammeTopaze — Clichy (92110)
LotB312 · Bât. B · 5ᵉ étage
TypologieT3 — 3 pièces
Surface habitable63,20 m²
AnnexesBalcon 9 m² · parking n°142
Prix et dépôt de garantie
Prix de réservation (TTC)359 000 €
Dépôt de garantie (5 %)17 950 €
Délai de rétractation (SRU)10 jours

Le réservataire reconnaît avoir reçu la notice descriptive et l'ensemble des pièces annexées au présent contrat préalablement à sa signature.

Le réservant
Le réservataire
Téléverser une version signéeL'envoi déclenche la signature électronique de l'acquéreur
atris.immo / dashboard
PV
Bonjour, PaulLundi 29 juin · Espace Professionnel
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Objectif CA généré2 480 000 €/4 000 000 €
62 % réaliséReste 1 520 000 €
Objectif Commissions148 600 €/240 000 €
62 % réaliséReste 91 400 €
À relancer52 +7j · 1 +14j
Famille Achour — Carré LumièreOptionnageinactif 15 j
Indivision Garnier — Quartier LallierPlan de financementinactif 9 j
Sophie Mercier — Villa RodinDénonciationinactif 8 j
Théo Riquet — Les Terrasses du FortPlan de financementinactif 7 j
M. & Mme Bahri — Olympe de GougesRéservationinactif 6 j
Clients actifs
34
Opps en cours
12
3 à relancer
Réservations signées
8
YTD
Taux de transfo
41 %
opps → résa
Délai moyen closing
63 j
résa → acte
PipelineCommissionsType d'investissement et ZonesDésistements et Sans suite
Étapes du pipelinenb d'opps · montant
1. Prospect
24
6,4 M€
2. Proposition
16
4,9 M€
3. Dénonciation
11
3,7 M€
4. Option
6
2,1 M€
5. Réservation
4
1,4 M€
6. Back office
3
1,1 M€
Diagnostic du cycleconversion (cible >70%) · délai médian
Prospect → Proposition
74 %4,0 j
Proposition → Dénonciation
71 %6,0 j
Dénonciation → Option
58 %9,0 j
Option → Réservation
72 %5,0 j
Réservation → Back office
83 %12,0 j
Taux global Prospect → Back office47 %
La plateforme

Du lead à la réservation, un outil pensé pour les professionnels de la vente VEFA.

Pourquoi Atris · Le quotidien

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Léa & Marc Bernard
Primo-accédant · 34 ans · Nantes
Qualifié
Revenus
6 200 € /mois
Apport
45 000 €
Capacité d'achat
340 000 €
Mensualité max
1 480 €
ÉligibleLMNPPinelPTZ

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Dossier Bernard
Lot C21 · T4 · Villa Rodin
Étape 3 / 5
Option demandée le 12/04/26
Réponse en attente

Du lead à l'acte

Toutes les étapes de vente réunies dans un seul outil.

Dispositif
LMNP réel
Prix du lot
285 000 €
Loyer / mois
980 €
Durée9 ans
Économie d'impôt
3 120€/an
soit 28 080 € sur 9 ans
Amortissement8 550 €
Revenu imposable0 €

Fiscalité

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T3
TVA 5,5 %
Étage 3+
Budget
≤ 400 000 €
128 lots
412 k335 k389 k8

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Conformité · dossier Bernard
Conforme
KYCValidé
Délai SRU10 j purgés
Signature électroniqueHorodatée
Acte signé14/06/26
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Tunnel notarié · Bernard
J-42 · acte 14/07
12
AVR
Réservation signée
22
AVR
Rétractation SRU purgée
30
MAI
Offre de prêt à validerà venir
14
JUIL
Acte authentiqueprévu

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Actif · 14 j
Lien envoyé à Léa Bernard
Aujourd'hui · 09:12
Ouvert par Léa
11:40 · sur mobile
vu 3×
2 lots consultés
T3 · 64 m²  ·  T4 · 82 m²
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Emerige · L'Haÿ-les-Roses (94)
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