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VEFA & juridique

Dénonciation d'un réservataire : le guide complet 2026

La dénonciation horodatée avant tout autre contact est ce qui sécurise la rétrocession du prescripteur ; mal cadrée, elle la fait tomber.

1 juillet 2026 · 1 min de lecture

Les questions que se posent vos clients

Quand intervient la dénonciation ?

Avant tout autre contact du client avec le promoteur ou le commercialisateur — c'est l'horodatage de soumission qui fait courir l'antériorité. Lire l'article

Faut-il dénoncer les co-acquéreurs ?

Oui, chaque co-acquéreur doit être dénoncé individuellement ; une dénonciation au nom du couple ne protège pas la rétrocession. Lire l'article

Qui est éligible au PTZ dans le neuf en 2026 ?

Les primo-accédants sous plafonds de ressources, pour leur résidence principale, sur tout le territoire — la restriction aux zones tendues a été levée en avril 2025. Lire l'article

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Fiscalité

LMNP en 2026 : ce que la réintégration des amortissements change pour vos clients

Depuis la réforme, les amortissements pratiqués en LMNP sont réintégrés dans le calcul de la plus-value à la revente — l'arbitrage se joue désormais sur la durée de détention.

24 juin 2026 · 1 min

Réglementaire

RE2020 et DPE : ce que le neuf garantit vraiment à vos clients

Un logement neuf sous RE2020 sort en classe DPE A ou B — il échappe de fait au calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.

17 juin 2026 · 1 min

Marché

Marché du neuf 2026 : stocks, prix et fenêtres d'opportunité

Le stock de logements neufs disponibles reste historiquement bas : les programmes lancés se sont raréfiés, ce qui soutient les prix malgré une demande convalescente.

10 juin 2026 · 1 min

Financement

PTZ 2026 : le neuf finançable partout, mode d'emploi pour les prescripteurs

Depuis avril 2025, le PTZ sur le neuf est ouvert à l'ensemble du territoire — un dossier de primo-accédant peut se monter en zone B2 ou C comme en zone tendue.

3 juin 2026 · 1 min