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Marché du neuf 2026 : stocks, prix et fenêtres d'opportunité

Le stock de logements neufs disponibles reste historiquement bas : les programmes lancés se sont raréfiés, ce qui soutient les prix malgré une demande convalescente.

La rédaction Atris · · 1 min de lecture

Après deux années de gel des lancements, l'offre commercialisée en 2026 reste contrainte : les promoteurs n'ont relancé qu'une partie de leurs opérations, et les mises en vente ne compensent pas les ventes.

Pour le prescripteur, un stock bas change la mécanique commerciale : les bons lots partent vite, la pose d'option redevient un geste stratégique, et le rang d'option compte à nouveau sur les programmes bien placés.

La fenêtre est particulière : des prix tenus mais négociables sur les queues de programme, des frais de notaire réduits, et des dispositifs d'accession élargis qui resolvabilisent une partie de la demande.

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